Zoektrends woningen
Met 780 miljoen bezoeken werd funda ook in 2024 massaal bezocht door huizen- en inspiratiezoekers. Samen spendeerden zij 57,6 miljoen uur op funda – gemiddeld 13 uur per persoon. Naast uitschieters – bijzondere of dure huizen die veel publiek trekken – wijzen de bezoekcijfers van funda vooral op trends die in lijn zijn met de marktontwikkelingen.
Waar zochten de mensen naar?
Hoewel dure en opvallende huizen net als vorig jaar veel bezoekers trokken, ging het meeste zoekverkeer op funda naar huizen in een lager segment. Verreweg de meeste mensen zochten in 2024 een huis van maximaal 450.000 euro (in 2023 was dit nog 400.000 euro). En dan liefst een huis van 100 m2 of meer, met drie of meer slaapkamers en een energielabel van C of hoger – drie andere populaire zoekcriteria. Ook zochten veel mensen op het trefwoord ‘warmtepomp’ en bouwjaren vanaf 2020, oftewel: duurzame woningen zijn in trek.
Opvallend was verder de populariteit van het trefwoord ‘levensloopbestendig’, naast het filteren op een lift en bungalow, wat te verklaren is door de vergrijzing.
Welke plekken waren in trek?
Ook in 2024 trokken de grote steden weer het meeste zoekverkeer: Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Groningen. Maar de sterkste stijging in zoekverkeer zagen we in 2024 in De Bilt: daar nam het aantal zoekopdrachten toe met maar liefst 88%.
Als we kijken naar hoe vaak huizen op funda gemiddeld bekeken werden, dan staan andere plaatsen bovenaan. Met name de provincie Utrecht is populair, met de stad IJsselstein als absolute koploper. Hier werden huizen op funda gedurende het hele jaar gemiddeld het vaakst bekeken.
Ook Vleuten en Hoogland waren populair in Utrecht, naast Lent in Gelderland en Bedum in Groningen.
Waar maakte je in 2024 de meeste kans?
Ook in 2024 bleef de markt onverminderd krap: huizen op funda stonden gemiddeld acht dagen korter te koop. Toch stonden er in totaal wel meer huizen te koop op funda – maar liefst 22.843 meer dan in 2023. De laagste gemiddelde vraagprijs vond je in Limburg, gevolgd door Groningen en Drenthe, de hoogste vond je in Noord-Holland. In de provincie Zeeland kreeg je het makkelijkst een voet tussen de deur: hier stonden ten opzichte van het aantal zoekers de meeste huizen te koop en was het aantal reacties per aangeboden huis het laagst. In de provincie Flevoland was de concurrentie juist het grootst, met gemiddeld de meeste reacties per woning.
