Kamernood is nijpender: 8,2% minder kamers, 3,5% hogere huur 

De zoektocht naar een studentenkamer in Nederlandse steden wordt uitdagender. De gemiddelde huurprijs voor kamers aangeboden door particuliere aanbieders is met 3,5% gestegen op jaarbasis, terwijl het aanbod met 8,2% afnam. Dat blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage Q3 2025, waarin de huurprijzen van kamers van particuliere aanbieders in 19 Nederlandse steden zijn geanalyseerd. De gemiddelde landelijke huurprijs steeg in het derde kwartaal met € 22 naar € 662, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Er zijn grote verschillen in de huurprijzen voor kamers per stad, met uitschieters in Leiden (+27,3%) en Den Haag (+14,3%), en dalingen in Breda (-4,4%) en Eindhoven (-2,6%).

De gemiddelde huurprijs voor kamers steeg in het merendeel van Nederlandse studentensteden. Leiden spant de kroon: daar stegen de prijzen het hardst met 27,3% en betaalt een student nu gemiddeld € 600 voor een kamer. Ter vergelijking: in dezelfde periode vorig jaar was dat € 472, een verschil van € 128 per maand en dus zo’n € 1.536 op jaarbasis. In Den Haag en Delft stegen de prijzen met respectievelijk 14,3% en 13,8% naar € 800 en € 490. Amsterdam blijft de duurste stad voor studenten, met een gemiddelde huurprijs van € 950 per maand na een stijging van 3,4%. De meest betaalbare studentensteden in Nederland zijn: Enschede (€ 380), Wageningen (€ 390) en Leeuwarden en Ede (beide € 450).

In Breda en Eindhoven dalen de huurprijzen voor het tweede kwartaal op rij, als enige twee van de geanalyseerde steden. In Breda daalden de huurprijzen met 4,4% en in Eindhoven met 2,6%. De gemiddelde huurprijzen waren daar respectievelijk € 569 en € 500.